מאמרים
הנחות אזורי עדיפות לאומית בהחלטה 1464 / אביגדור ליבוביץ, עו״ד ואוהד עיני, שמאי מקרקעין
22 דצמ 2016 נכתב ע"י אביגדור לייבוביץ, עו״דהחלטת ממשלה 1527 שכותרתה "קביעת אזורי עדיפות לאומית לעניין מתן הטבות בתחום הבינוי והשיכון" התקבלה ביום 13.6.16.
מטרת ההחלטה: לקבוע רשימת ישובים שיוכרזו כיישובים בעלי עדיפות לאומית לעניין מתן הטבות בתחום הבינוי והשיכון, במטרה לקדם את השגת היעדים הבאים:
א. להקל על מצוקת הדיור של רבים מתושבי המדינה;
ב. לחזק את אזורי הפריפריה הגיאוגרפית, ובראשם הגליל והנגב;
ג. לעודד הגירה חיובית ליישובים;
ד. לעודד בנייה ביישובים;
ה. להעצים את חוסנם הכלכלי של היישובים;
הישובים הכפריים חולקו לשלוש קבוצות: א1', א'2 וב'
לא יחול שינוי בהוראות סעיף 62 לפקודת מס הכנסה / בועז מקלר רו"ח, אמיר כהן רו"ח
18 דצמ 2016 נכתב ע"י בועז מקלר, רו״חבמהלך הדיון בוועדה לצדק חלוקתי ולשוויון חברתי בכנסת ביום 15.12.2016, הוצאה ההצעה לתיקון סעיף 62 לפקודת מס הכנסה מהצעת חוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנים 2018 ו 2017) התשע"ז - 2016.
לאחרונה פנה פורום הקרקעות לצדק חלוקתי לשר האוצר, לרשות מקרקעי ישראל וליועץ המשפטי לממשלה, בדרישה לבטל את זכות שכביכול ניתנה בהחלטת מועצה 1470 לייזום בקרקע, ולהותיר אך ורק את הפיצוי הכספי.
בין היתר, נטען על ידי פורום הקרקעות, כי יש במתן זכויות הייזום כדי להפלות ולקפח מגזרים אחרים בחברה שאינם זוכים להטבות כאלה, וכי החלטה 1470 בה נקבעה זכות הייזום כביכול עומדת בניגוד לעקרונות שנקבעו בבג"צ הקרקעות שעסק בהחלטות 717, 727 ו- 737.
פנייתו של פורום הקרקעות לצדק חלוקתי לוקה בראש ובראשונה בעיוותן של העובדות, ואף בטעויות רבות בנוגע למצב המשפטי.
ברצוננו לעדכנכם בדבר אישורה של החלטת מועצת מקרקעי ישראל מספר 1481 - " ביטול עסקאות ומתן אורכות לביצוען " , המבטלת את החלטה מועצה מספר 1424.
רשות מקרקעי ישראל תפעל, ככלל, לביטול עסקאות בשל אי עמידה במועדי השלמת הבניה, אשר נקבעו בהסכם עם הרשות - זאת בהתאם לכללים הבאים.
חוזר מס׳ 95/16 של ברית פיקוח
בית שני ושלישי ב"עידן הנחלה המהוונת" / אביגדור ליבוביץ, עו״ד
01 דצמ 2016 נכתב ע"י אביגדור לייבוביץ, עו״דמערכת היחסים בין הורים לילדים חתנים וכלות כאשר ברקע עומדת נחלה, יוצרת תקלות משפטיות שמשליכות על משפחות לדורות.
אחד הנושאים המרכזיים בעולם הנחלות, שמעלה שאלות משפטיות כבדות משקל, הוא בניית בית בנחלה של ההורים. ב"עידן הנחלה המהוונת" נושא זה עומד להיות אף סבוך יותר לאור האפשרות לבניית בית שלישי נפרד בנחלה ופיצול שני מגרשים מנחלה ורישום ע"ש הילדים.
נבהיר, כי כאשר ילד בונה בית בנחלה הרשומה ע"ש ההורים, ולילד אין זכויות בקרקע אלא במבונה בלבד, ובנוסף הילד/ה נשוי ומביא עימו בן/בת זוג וילדים להתגורר בבית, נוצר מארג משפטי סבוך בו שותפים מספר צדדים בעלי אינטרסים שונים (למרות שמדובר במשפחה), מה שעשוי להביא ל"תקלות" משפטיות ומשפחתיות.
סוגיות בבניה למגורים ושימושים בחלקת המגורים בנחלה / בועז מקלר, רו״ח
30 נוב 2016 נכתב ע"י בועז מקלר, רו״חבמאמר זה יפורטו סוגיות בעניין התשלומים והמיסים החלים בבניה למגורים ובפעילות לא חקלאית בחלקת המגורים.
ברצוננו לעדכנכם בהחלטת מועצת מקרקעי ישראל מספר 1490, המגדירה את המדיניות למתן הנחות בקרקע על ידי רשות מקרקעי ישראל.
חוזר מס׳ 91/16 של ברית פיקוח
מדיניות אחידה למתן הנחות בקרקע – החלטה 1490 / בועז מקלר, רואה חשבון
23 נוב 2016 נכתב ע"י בועז מקלר, רו״חביום 20.11.2016 נחתמה ע"י שר האוצר החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1490 "מדיניות אחידה למתן הנחות בקרקע" ההחלטה מסווגת אזורי עדיפות לעניין ההנחות בהקצאת קרקע.
להלן עיקרי השינויים בהחלטה
תיאור וניתוח הצעת תקציב משרד החקלאות ופיתוח הכפר לשנים 2017 ו - 2018
14 נוב 2016 נכתב ע"י האיחוד החקלאימסמך זה מוגש לוועדת הכספים לקראת דיון ב - 2 בנובמבר 2016 בנושא תקציב משרד החקלאות ופיתוח הכפר. במסמך מוצגים נתונים על ענף החקלאות ופירוט תקציב המשרד והתמיכות.
כתיבה: ויקטור פתאל, כלכלן
מרכז המחקר והמידע של הכנסת
תאריך פרסום: 01/11/2016