בג"צ החליט לדון בהרכב של שלשה שופטים בעתירת "היום הקובע"

09 אפר 2024 המחברת/ת:
בית המשפט העליון בית המשפט העליון ליזי שאנן, מתוך אתר פיקיויקי

לפני כשנה הוגשה עתירה ע"י מספר עותרים באמצעות משרד א. ואש, ג. שטילמן, ואח' כנגד מדיניות רמ"י לפיה "המועד הקובע" שעל בסיסו נערכות שומות רמ"י לצורך תשלום דמי רכישה לרמ"י בעת העברת זכויות בנחלה, הינו מועד יום עריכת השומה. הפרקטיקה ברמ"י הינו שנדרשים כשנתיים בממוצע מיום העסקה ועד להוצאת שומה כאמור, ועל כן לשיטת רמ"י המועד הקובע לצורך הערכת שווי זכויות המגורים אינו מועד העסקה אלא מועד מקרי בו שמאי רמ"י מגיש את שומתו.

כתוצאה מכך, שיעור דמי הרכישה הנדרש ע"י רמ"י ממוכרי זכויות בנחלה עולה באופן דרמטי בהיקף של מאות אלפי ₪ לכל עסקה. התנהלות זו גורמת לטענת העותרים לעיוות בשומות ותשלום ביתר ומקשה על המוכרים להעריך מראש בעת ביצוע העסקה מהו שיעור דמי הרכישה שישולם לרשות.

מאחר והנושא נוגע למגזר ההתיישבותי כולו הגישו תנועות האיחוד החקלאי ותנועת המושבים באמצעות משרד ח. נועם בקשות להצטרף לעתירה "כידידות בית המשפט".

המדינה התנגדה הן לצירוף התנועות כידידות בית המשפט והן לתוכן העתירה. אולם בג"צ בניגוד לעמדת המדינה החליט לצרף את התנועות לעתירה.

ביום 4.4.24 התקבלה החלטת בג"צ לאחר קבלת תגובת המדינה כי יש לדון בעתירת כנגד רמ"י בהרכב של שלשה שופטים. עו"ד עופר נועם ודן פיאלה המייצגים את שתי תנועות ההתיישבות שפעולות בשיתוף  בנושא זה, טענו בשם התנועות כי התיקון עומדת בניגוד לכל הגיון כלכלי ו/או עקרונות שמאיים מקובלים, וכי הפועל היוצא הוא שחיוב דמי הרכישה עומד במנותק משווי המגורים בנחלה כפי שהיה בעת חתימת עסקת המכר.

לטענת התנועות להחלטת רמ"י למדיניות רמ"י יש השלכות רוחב על המגזר ההתיישבותי ואף לעסקאות פיצול מגרש מנחלה, וחיוב בדמי היתר ועל כן התנועות מצאו לנכון להתייצב לצידם של העותרים.  

לעמדה המפורטת

רישום לחוזר השבועי של האיחוד החקלאי

שם* דואר אלקטרוני * טלפון נייד
חובה למלא רק את השדות המסומנים ב *

לכתבות בנושאים:

F2F OECD ֿמכון מחקר מיגל אבוקדו אגודות שיתופיות אגסים אגרוטק אגרומשוב אורגני איכות הסביבה איסור על דיג אירועים של האיחוד החקלאי אכיפה אמנות בינ״ל אנרגיות מתחדשות ארבה ארגון מגדלי ה ארגון מגדלי הבקר ארגון מגדלי הדבש ארגון מגדלי הדגים ארגון מגדלי ההדרים ארגון מגדלי הירקות ארגון מגדלי העופות ארגון מגדלי הפירות בוררות בחירות ביטוח נזקי טבע ביצים בננות בפרדס בצורת בקעת הירדן בתי אריזה גנטיקה גפנים גרנות דבש דובדבנים דיג דיור מוגן דיני עבודה דמי טיפול ארגוני האיחוד החקלאי הברחות הדברת מזיקים הועידה ה 16 החברה לפיתוח הגליל החטיבה לשמירה על הקרקע החלטה 1521 החלטות מועצת מקרקעי ישראל הטרור החקלאי המועצה לייצור ושיווק דבש המרחב הכפרי המשק המשפחתי הערות לישיבת מועצת מקרקעי ישראל הפקעות הקמת יישובים חדשים הקצאות קרקעות חקלאיות הרפורמה בחקלאות הרפת והחלב השולחן העגול השומר החדש השקעות התאחדות החקלאים התיישבות ועדות קבלה ועדת גבולות ועדת צכסןץ ועידות ישראל לחקלאות ותמ״ל חבל שלום חדשנות חוות סוסים חוזה שכירות זמני חוק הוותמל חידושים טכנולוגים חינוך חמרה חקיקה חקלאות חקלאות אורגנית חקלאות מדייקת יבול שיא יזמות עסקית יחסי עיר כפר ייבוא וייצוא ייבוא תוצרת חקלאית יסודות יקביים ישיבת מועצת מקרעי ישראל כלבת כנרת לולים ליצ׳י מגדלי הדבורים מועצת הדבש מועצת החלב מועצת הכפרים מועצת הלול מועצת המים מועצת הצמחים מועצת מקרקעי ישראל מו״פ ערבה תיכונה מו״פ צפון מזון לבעלי חיים מחירי תוצרת חקלאית מטה הדיור מטה יהודה מיגל מים מים והשקיה מיסוי מיסוי מקרקעין מכון וולקני מכסות ביצים מכסות חלב מכסות מים מנגו מס הכנסה מערכות סולאריות מפקד החקלאות משבר האקלים משבר הדיור משבר המים משבר העגבניות משק החלב משקי עמק הירדן משק עזר משרד האוצר משרד החקלאות משרד השיכון והבינוי נאות הכיכר נווה אטיב נזקים בחקלאות נזקי מזג האויר נחלה נטפים ניקוז סמדר אוטולנגי עגבניות עובדים זרים עובדים פלסטינאים עוטף עזה עוף הגליל עין גב עכברת על האיחוד החקלאי ענף החלב ערבה תיכונה פדיון קרקע חקלאית פודטק פיצויים פערי התיווך פשיעה חקלאית צבר צמח תערובות צער בעלי חיים קווי קורונה קורסים קיבוצים קיווי קליטה קנאביס קנביס רפואי קנט קרקע קרקעות רישום זכויות רפורמה בחקלאות רשות המים רשות התחרות רשות מקרקעי ישראל רשות ניקוז ונחלים כנרת רש״פ שום שוק איכרים שוק סיטונאי שחיטה שחורה שטפונות שימור שימושים חורגים שינוי אקלים שינויי יעוד שינוי תקנות הגנת הצומח שמאות מקרקעין שמיטה שמן זית שפעת העופות שר החקלאות תחרות הצילום תיירות כפרית תירס תכנון ובניה תכנית דיור לאומי תמיכה בחקלאות תמיכות בחקלאות תמר תערוכות ואירועים ⁨מילובר

האיחוד החקלאי

דרך מנחם בגין 74 , תל אביב
תל אביב, 67215
טל: 03-5620621, פקס: 03-5622353
ליצירת קשר בדוא״ל

This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.